Grundsteuer Dudeldorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dudeldorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dudeldorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 510 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

510 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Die Torschänke in Dudeldorf wechselt den Besitzer. (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dudeldorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dudeldorf 29,17 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gondorf 430 % und in Philippsheim 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dudeldorf

DudeldorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beilingen 450 %
Herforst 450 %
Philippsheim 450 %
Badem 500 %
Dudeldorf 510 %
Pickließem 550 %
Spangdahlem 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dudeldorf

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dudeldorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 510 %
=
Grundsteuer 2025 140,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dudeldorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dudeldorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dudeldorf

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Dudeldorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dudeldorf beläuft sich damit ab 2025 auf 116,84 €.

Grundsteuerwert
73.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
116,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dudeldorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 420 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 161 qm in Dudeldorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,72 €.

Grundsteuerwert
143.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
226,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dudeldorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Dudeldorf (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 64.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,13 €.

Grundsteuerwert
64.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
102,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dudeldorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dudeldorf mit einem Bodenwert von 179.700,00 Euro (Grundstücksfläche 2.396 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.908.085,38 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.498 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.543.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.543.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
2.676,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dudeldorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dudeldorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dudeldorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dudeldorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dudeldorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dudeldorf

Informieren Sie sich hier, ob Dudeldorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dudeldorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 2 % gestiegen.

Steueraufkommen Dudeldorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 145.069,00 €
Gewerbesteuer 617.161,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 433.744,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 99.385,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.275 Einwohnern in Dudeldorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dudeldorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dudeldorf beträgt 510 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dudeldorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dudeldorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dudeldorf in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)