Grundsteuer Pleckhausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Pleckhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pleckhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 435 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pleckhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pleckhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Pleckhausen 10,18 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horhausen 420 % und in Güllesheim 450 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pleckhausen

PleckhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dürrholz 365 %
Döttesfeld 390 %
Horhausen 420 %
Pleckhausen 435 %
Güllesheim 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pleckhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pleckhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 131,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pleckhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pleckhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pleckhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Pleckhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 158.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pleckhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 213,87 €.

Grundsteuerwert
158.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
213,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pleckhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 623 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 196 qm in Pleckhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 302,33 €.

Grundsteuerwert
224.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
302,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pleckhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Pleckhausen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 277 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 155.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 209,42 €.

Grundsteuerwert
155.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
209,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pleckhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Pleckhausen mit einem Bodenwert von 79.800,00 Euro (Grundstücksfläche 840 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.793.948,02 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 764 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.124.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.124.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
1.662,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Pleckhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pleckhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Pleckhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pleckhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pleckhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pleckhausen

Informieren Sie sich hier, ob Pleckhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Pleckhausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Pleckhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pleckhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.038,00 €
Gewerbesteuer 112.306,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 392.633,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.766,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 817 Einwohnern in Pleckhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pleckhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pleckhausen beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pleckhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pleckhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pleckhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)