Grundsteuer Seifen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Seifen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Seifen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seifen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seifen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Seifen 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Döttesfeld 465 % und in Seelbach 410 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seifen

SeifenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederwambach 365 %
Döttesfeld 390 %
Eichen 390 %
Seifen 410 %
Seelbach 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seifen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seifen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 171,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seifen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seifen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Seifen

Für eine Eigentumswohnung mit 47 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Seifen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seifen beläuft sich damit ab 2025 auf 106,64 €.

Grundsteuerwert
83.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
106,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seifen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 525 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 203 qm in Seifen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 285.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 363,25 €.

Grundsteuerwert
285.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
363,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seifen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Seifen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 358 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 273.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 348,00 €.

Grundsteuerwert
273.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
348,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seifen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Seifen mit einem Bodenwert von 75.803,00 Euro (Grundstücksfläche 1.547 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.627.790,11 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 860 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.022.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.022.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.424,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seifen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seifen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seifen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seifen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seifen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seifen

Informieren Sie sich hier, ob Seifen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seifen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 10,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Seifen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.062,00 €
Gewerbesteuer 35.714,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 54.815,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.028,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 113 Einwohnern in Seifen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seifen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seifen beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seifen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seifen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seifen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)