Grundsteuer Döttesfeld

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Döttesfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Döttesfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Döttesfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Döttesfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Döttesfeld 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seifen 410 % und in Eichen 390 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Döttesfeld

DöttesfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dürrholz 365 %
Niederwambach 365 %
Döttesfeld 390 %
Eichen 390 %
Seifen 410 %
Puderbach 420 %
Bürdenbach 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Döttesfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Döttesfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 239,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Döttesfeld berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Döttesfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Döttesfeld

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Döttesfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Döttesfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 111,57 €.

Grundsteuerwert
77.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
111,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Döttesfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Döttesfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,28 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
142,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Döttesfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Döttesfeld (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 72.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,09 €.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
105,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Döttesfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Döttesfeld mit einem Bodenwert von 101.430,00 Euro (Grundstücksfläche 1.035 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 829.774,46 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.479 qm), beträgt der Grundsteuerwert 651.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
651.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
864,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Döttesfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Döttesfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Döttesfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Döttesfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Döttesfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Döttesfeld

Informieren Sie sich hier, ob Döttesfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Döttesfeld sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Döttesfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 19,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Döttesfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.452,00 €
Gewerbesteuer 14.028,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 247.706,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.327,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 635 Einwohnern in Döttesfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Döttesfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Döttesfeld beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Döttesfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Döttesfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Döttesfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)