Grundsteuer Bad Breisig

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Bad Breisig (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bad Breisig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 421 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 724 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bad Breisig mitteilen.

Anhang zur Pressemitteilung 4-2023 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Breisig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Breisig 3,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Hönningen 470 % und in Leubsdorf 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Breisig

Bad BreisigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rheinbrohl 395 %
Bad Breisig 465 %
Brohl-Lützing 465 %
Gönnersdorf 465 %
Leubsdorf 465 %
Sinzig 465 %
Waldorf 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Breisig

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Breisig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 154,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Breisig kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Breisig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Breisig

Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Bad Breisig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Breisig beläuft sich damit ab 2025 auf 156,55 €.

Grundsteuerwert
108.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
156,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Breisig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Bad Breisig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 243,04 €.

Grundsteuerwert
168.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
243,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Breisig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Bad Breisig (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 71.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,35 €.

Grundsteuerwert
71.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
102,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Breisig

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bad Breisig mit einem Bodenwert von 308.560,00 Euro (Grundstücksfläche 2.128 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 619.198,39 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.419 qm), beträgt der Grundsteuerwert 742.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
742.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.150,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Breisig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Breisig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Breisig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Breisig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Breisig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Breisig

Informieren Sie sich hier, ob Bad Breisig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Breisig

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Breisig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.773.570,00 €
Gewerbesteuer 2.048.290,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.283.250,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 284.419,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.579 Einwohnern in Bad Breisig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 185,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Breisig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Breisig beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Breisig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Breisig wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Breisig in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)