Grundsteuer Wallhausen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Wallhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wallhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wallhausen mitteilen.

Grundsteuer und Hundesteuer: Wallhausen erhöht die Steuern - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallhausen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sommerloch 400 % und in Hergenfeld 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wallhausen

WallhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Windesheim 365 %
Wallhausen 400 %
Argenschwang 400 %
Braunweiler 400 %
Dalberg 400 %
Gutenberg 400 %
Hergenfeld 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wallhausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wallhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 126,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wallhausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wallhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wallhausen

Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Wallhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 109,12 €.

Grundsteuerwert
88.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
109,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Wallhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,39 €.

Grundsteuerwert
123.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
153,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Wallhausen (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 162.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,38 €.

Grundsteuerwert
162.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
201,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wallhausen mit einem Bodenwert von 311.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.830 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.528.903,16 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.077 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.846.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.846.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.510,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wallhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wallhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wallhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wallhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wallhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wallhausen

Informieren Sie sich hier, ob Wallhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wallhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Wallhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 205.783,00 €
Gewerbesteuer 668.977,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 951.787,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.250,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.574 Einwohnern in Wallhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wallhausen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wallhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wallhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wallhausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)