Grundsteuer Hergenfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Hergenfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hergenfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 274 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 338 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hergenfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Hergenfeld 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallhausen 465 % und in Schöneberg 490 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hergenfeld

HergenfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hergenfeld 465 %
Spabrücken 465 %
Wallhausen 465 %
Windesheim 465 %
Schöneberg 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hergenfeld

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hergenfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 199,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hergenfeld bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hergenfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hergenfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Hergenfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hergenfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 130,02 €.

Grundsteuerwert
90.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
130,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hergenfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 503 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 196 qm in Hergenfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,00 €.

Grundsteuerwert
165.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
239,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hergenfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Hergenfeld (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 85.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,39 €.

Grundsteuerwert
85.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
123,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hergenfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hergenfeld mit einem Bodenwert von 339.795,00 Euro (Grundstücksfläche 2.517 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.762.456,37 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.325 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.366.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.366.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.858,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hergenfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hergenfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hergenfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hergenfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hergenfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hergenfeld

Informieren Sie sich hier, ob Hergenfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hergenfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Hergenfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.984,00 €
Gewerbesteuer 18.530,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 309.995,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.957,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 505 Einwohnern in Hergenfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hergenfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hergenfeld beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hergenfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hergenfeld wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hergenfeld in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)