Grundsteuer Braunweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Braunweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Braunweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 423 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 359 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Braunweiler mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Braunweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Braunweiler 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Katharinen 465 % und in Sommerloch 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Braunweiler

BraunweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sommerloch 400 %
Braunweiler 465 %
Argenschwang 465 %
Mandel 465 %
Sankt Katharinen 465 %
Sponheim 465 %
Wallhausen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Braunweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Braunweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 116,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Braunweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Braunweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Braunweiler

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Braunweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Braunweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 143,43 €.

Grundsteuerwert
99.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
143,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Braunweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Braunweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 285,27 €.

Grundsteuerwert
197.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
285,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Braunweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Braunweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 139.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,23 €.

Grundsteuerwert
139.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
201,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Braunweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Braunweiler mit einem Bodenwert von 222.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.650 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 738.959,95 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.270 qm), beträgt der Grundsteuerwert 769.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
769.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.046,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Braunweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Braunweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Braunweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Braunweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Braunweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Braunweiler

Informieren Sie sich hier, ob Braunweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Braunweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Braunweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.644,00 €
Gewerbesteuer 68.275,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 326.606,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.299,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 618 Einwohnern in Braunweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Braunweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Braunweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Braunweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Braunweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Braunweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)