Grundsteuer Jettenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Jettenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Jettenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 334 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 408 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jettenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Jettenbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bosenbach 511 % und in Eßweiler 548 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jettenbach

JettenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Jettenbach 465 %
Kollweiler 465 %
Reichenbach-Steegen 465 %
Rothselberg 465 %
Bosenbach 511 %
Eßweiler 548 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jettenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jettenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 153,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jettenbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jettenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jettenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Jettenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jettenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 154,10 €.

Grundsteuerwert
106.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
154,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jettenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Jettenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,60 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
130,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jettenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Jettenbach (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 69.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,47 €.

Grundsteuerwert
69.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
100,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jettenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Jettenbach mit einem Bodenwert von 181.437,00 Euro (Grundstücksfläche 921 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.545.478,48 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 838 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.208.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.208.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.582,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jettenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jettenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Jettenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jettenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jettenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jettenbach

Informieren Sie sich hier, ob Jettenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jettenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 20,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Jettenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 99.155,00 €
Gewerbesteuer 33.201,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 385.366,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.633,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 789 Einwohnern in Jettenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jettenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jettenbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jettenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jettenbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jettenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)