Grundsteuer Balesfeld

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Balesfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Balesfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Balesfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Balesfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Balesfeld 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burbach 500 % und in Wawern 340 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Balesfeld

BalesfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sefferweich 400 %
Neuheilenbach 450 %
Balesfeld 500 %
Burbach 500 %
Neidenbach 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Balesfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Balesfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 159.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 246,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Balesfeld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Balesfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Balesfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Balesfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Balesfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 130,51 €.

Grundsteuerwert
84.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
130,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Balesfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Balesfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,96 €.

Grundsteuerwert
96.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
148,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Balesfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1938) in Balesfeld (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 74.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,10 €.

Grundsteuerwert
74.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
116,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Balesfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Balesfeld mit einem Bodenwert von 52.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.044 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 620.167,32 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.305 qm), beträgt der Grundsteuerwert 504.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
504.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
857,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Balesfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Balesfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Balesfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Balesfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Balesfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Balesfeld

Informieren Sie sich hier, ob Balesfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Balesfeld sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Balesfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Balesfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.788,00 €
Gewerbesteuer -1.722,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 64.366,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.678,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 198 Einwohnern in Balesfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Balesfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Balesfeld beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Balesfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Balesfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Balesfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)