Grundsteuer Lasel

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lasel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lasel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lasel mitteilen.

Lasel: Gemeinde trifft sich am Sportplatz (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lasel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lasel 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Feuerscheid 365 % und in Wawern 340 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lasel

LaselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nimsreuland 340 %
Wawern 340 %
Lasel 365 %
Feuerscheid 365 %
Heisdorf 365 %
Nimshuscheid 400 %
Lascheid 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lasel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lasel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 125,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lasel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lasel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lasel

Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Lasel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lasel beläuft sich damit ab 2025 auf 98,67 €.

Grundsteuerwert
87.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lasel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 548 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Lasel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,36 €.

Grundsteuerwert
121.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
137,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lasel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Lasel (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 116.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,93 €.

Grundsteuerwert
116.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
131,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lasel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lasel mit einem Bodenwert von 38.600,00 Euro (Grundstücksfläche 772 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 541.962,23 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 966 qm), beträgt der Grundsteuerwert 435.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
435.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
540,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lasel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lasel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lasel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lasel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lasel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lasel

Informieren Sie sich hier, ob Lasel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lasel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Lasel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.053,00 €
Gewerbesteuer 24.415,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 122.296,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 318 Einwohnern in Lasel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 56,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lasel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lasel beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lasel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lasel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lasel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)