Grundsteuer Stebach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Stebach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Stebach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stebach mitteilen.

Grundsteuer statt Gewerbesteuer: Rat verschont die Betriebe - Steinbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stebach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Stebach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großmaischeid 365 % und in Breitenau 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stebach

StebachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stebach 365 %
Breitenau 365 %
Deesen 365 %
Dierdorf 365 %
Großmaischeid 365 %
Sessenhausen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stebach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stebach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 176,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stebach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stebach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stebach

Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Stebach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 191.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stebach beläuft sich damit ab 2025 auf 216,12 €.

Grundsteuerwert
191.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
216,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stebach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 574 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 183 qm in Stebach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,59 €.

Grundsteuerwert
159.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
180,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stebach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Stebach (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 84.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,50 €.

Grundsteuerwert
84.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
95,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stebach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Stebach mit einem Bodenwert von 49.665,00 Euro (Grundstücksfläche 903 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 537.605,18 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 904 qm), beträgt der Grundsteuerwert 440.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
440.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
546,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stebach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stebach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stebach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stebach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stebach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stebach

Informieren Sie sich hier, ob Stebach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stebach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Stebach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.319,00 €
Gewerbesteuer 35.141,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 164.237,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.704,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 356 Einwohnern in Stebach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stebach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stebach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stebach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stebach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stebach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)