Grundsteuer Stebach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Stebach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Stebach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 269 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 468 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Stebach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stebach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Stebach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großmaischeid 465 % und in Breitenau 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stebach

StebachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Deesen 365 %
Stebach 465 %
Breitenau 465 %
Dierdorf 465 %
Großmaischeid 465 %
Sessenhausen 565 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stebach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stebach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 225,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stebach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stebach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stebach

Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Stebach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 191.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stebach beläuft sich damit ab 2025 auf 275,33 €.

Grundsteuerwert
191.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
275,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stebach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 574 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 183 qm in Stebach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,06 €.

Grundsteuerwert
159.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
230,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stebach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Stebach (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 84.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,66 €.

Grundsteuerwert
84.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
121,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stebach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Stebach mit einem Bodenwert von 49.665,00 Euro (Grundstücksfläche 903 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 537.605,18 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 904 qm), beträgt der Grundsteuerwert 440.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
440.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
546,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stebach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stebach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stebach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stebach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stebach.

Grundsteuer Hebesatz Stebach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Stebach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.319,00 €
Gewerbesteuer 35.141,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 164.237,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.704,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 356 Einwohnern in Stebach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stebach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stebach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stebach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stebach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stebach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)