Grundsteuer Steffeln

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Steffeln (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Steffeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steffeln mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steffeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Steffeln 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Duppach 420 % und in Basberg 450 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steffeln

SteffelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinlangenfeld 340 %
Steffeln 365 %
Schwirzheim 370 %
Kalenborn-Scheuern 380 %
Oberbettingen 400 %
Duppach 420 %
Stadtkyll 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steffeln

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steffeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 80,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steffeln berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steffeln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Steffeln

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Steffeln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 229.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steffeln beläuft sich damit ab 2025 auf 260,13 €.

Grundsteuerwert
229.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
260,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steffeln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 496 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Steffeln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,79 €.

Grundsteuerwert
109.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
123,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steffeln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Steffeln (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 71.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,68 €.

Grundsteuerwert
71.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
80,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steffeln

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Steffeln mit einem Bodenwert von 44.265,00 Euro (Grundstücksfläche 1.135 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.246.844,40 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.136 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.260.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.260.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.563,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Steffeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steffeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Steffeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steffeln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steffeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steffeln

Informieren Sie sich hier, ob Steffeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steffeln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steffeln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.384,00 €
Gewerbesteuer 83.058,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 289.647,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.306,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 632 Einwohnern in Steffeln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 78,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steffeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steffeln beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steffeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steffeln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steffeln in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)