Grundsteuer Gönnersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gönnersdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gönnersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gönnersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gönnersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gönnersdorf 51,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jünkerath 600 % und in Lissendorf 700 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gönnersdorf

GönnersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Birgel 385 %
Schüller 420 %
Stadtkyll 430 %
Feusdorf 490 %
Gönnersdorf 600 %
Jünkerath 600 %
Lissendorf 700 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gönnersdorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gönnersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 204,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gönnersdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gönnersdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gönnersdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Gönnersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 129.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gönnersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 241,24 €.

Grundsteuerwert
129.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
241,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gönnersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 418 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Gönnersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 304,30 €.

Grundsteuerwert
163.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
304,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gönnersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Gönnersdorf (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 89.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,66 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
166,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gönnersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gönnersdorf mit einem Bodenwert von 38.337,00 Euro (Grundstücksfläche 983 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.315.865,04 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.229 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.677.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.677.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
3.421,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gönnersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gönnersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gönnersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gönnersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gönnersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gönnersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Gönnersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gönnersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Gönnersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.973,00 €
Gewerbesteuer 50.451,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 177.318,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.336,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 483 Einwohnern in Gönnersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gönnersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gönnersdorf beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gönnersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gönnersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gönnersdorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)