Grundsteuer Sulzheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Sulzheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Sulzheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 345 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
465 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sulzheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Sulzheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sulzheim 17,78 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wörrstadt 365 % und in Vendersheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sulzheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Vendersheim | 365 % |
Wallertheim | 365 % |
Wörrstadt | 365 % |
Sulzheim | 380 % |
Armsheim | 415 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sulzheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Sulzheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 141.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 465 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 203,54 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Sulzheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Sulzheim
Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 230,00 € / qm in Sulzheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 130.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sulzheim beläuft sich damit ab 2025 auf 188,26 €.
Grundsteuerwert
130.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
188,26 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sulzheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 480 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 143 qm in Sulzheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 318.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 458,40 €.
Grundsteuerwert
318.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
458,40 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sulzheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Sulzheim (Bodenrichtwert 190,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 208.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 300,26 €.
Grundsteuerwert
208.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
300,26 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sulzheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sulzheim mit einem Bodenwert von 392.380,00 Euro (Grundstücksfläche 1.706 qm × 230,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.138.172,12 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.138 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.071.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.071.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
1.384,11 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sulzheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bingen-AlzeyRochusallee 10, 55411 Bingen
Zuständige Gemeinde:
Sulzheim
55286 Wörrstadt
http://www.sulzheim-rhh.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Sulzheim
Informieren Sie sich hier, ob Sulzheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Facebook: Sulzheim - Rheinhessen
- Wormser Zeitung: Kolumne „Rink“: Stadt Mainz muss Grundsteuer senken | Wormser Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 22,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Sulzheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 132.788,00 € |
Gewerbesteuer | 70.803,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 687.679,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 17.768,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.202 Einwohnern in Sulzheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,47 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sulzheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % Hofheim am Taunus 510 % Ingelheim am Rhein 80 % -
Gemeinden in der Nähe
Wörrstadt 365 % Vendersheim 365 % Partenheim 365 % Wallertheim 365 % Ensheim 400 % Gau-Weinheim 373 % Spiesheim 365 % Armsheim 415 % Jugenheim in Rheinhessen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 %