Grundsteuer Armsheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Armsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Armsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 508 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 391 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Minus in Armsheimer Haushaltskasse: Steuererhöhungen möglich (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Armsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Armsheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bornheim 465 % und in Wallertheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Armsheim

ArmsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Armsheim 465 %
Bornheim 465 %
Ensheim 465 %
Flonheim 465 %
Lonsheim 465 %
Sulzheim 465 %
Wallertheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Armsheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Armsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 222,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Armsheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Armsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Armsheim

Für eine Wohnung mit 95 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 203,00 € / qm in Armsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Armsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 125,84 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
125,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Armsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Armsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,97 €.

Grundsteuerwert
130.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
187,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Armsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Armsheim (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 113.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,03 €.

Grundsteuerwert
113.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
163,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Armsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Armsheim mit einem Bodenwert von 412.902,00 Euro (Grundstücksfläche 2.034 qm × 203,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 724.182,47 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.453 qm), beträgt der Grundsteuerwert 852.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
852.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.203,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Armsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Armsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Armsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Armsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Armsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Armsheim

Informieren Sie sich hier, ob Armsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Armsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 12 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Armsheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 278.598,00 €
Gewerbesteuer 327.428,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.386.985,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.013,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.502 Einwohnern in Armsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Armsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Armsheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Armsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Armsheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Armsheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)