Grundsteuer Wallertheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Wallertheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wallertheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wallertheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallertheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallertheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gau-Weinheim 373 % und in Armsheim 415 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wallertheim

WallertheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wallertheim 365 %
Gau-Bickelheim 365 %
Gumbsheim 365 %
Sankt Johann 365 %
Vendersheim 365 %
Gau-Weinheim 373 %
Sulzheim 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wallertheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wallertheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 183,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wallertheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wallertheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wallertheim

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 175,00 € / qm in Wallertheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 114.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallertheim beläuft sich damit ab 2025 auf 129,33 €.

Grundsteuerwert
114.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
129,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallertheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Wallertheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,81 €.

Grundsteuerwert
137.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
155,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallertheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Wallertheim (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 127.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,61 €.

Grundsteuerwert
127.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallertheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wallertheim mit einem Bodenwert von 208.775,00 Euro (Grundstücksfläche 1.193 qm × 175,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.874.715,01 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.194 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.850.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.850.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.295,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wallertheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wallertheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wallertheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wallertheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wallertheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wallertheim

Informieren Sie sich hier, ob Wallertheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wallertheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wallertheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Wallertheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 201.671,00 €
Gewerbesteuer 671.778,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.075.536,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 58.364,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.719 Einwohnern in Wallertheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallertheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wallertheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wallertheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wallertheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wallertheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)