Grundsteuer Trierscheid

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Trierscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Trierscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trierscheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trierscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Trierscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dankerath 380 % und in Hoffeld 410 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trierscheid

TrierscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Trierscheid 365 %
Nohn 365 %
Pomster 365 %
Dankerath 380 %
Hoffeld 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trierscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trierscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 165,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trierscheid bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trierscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Trierscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Trierscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trierscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 98,89 €.

Grundsteuerwert
87.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trierscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 438 qm (Bodenrichtwert 99,00 €) und einer Wohnfläche von 159 qm in Trierscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 311.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 352,01 €.

Grundsteuerwert
311.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
352,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trierscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Trierscheid (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 107.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,64 €.

Grundsteuerwert
107.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
121,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trierscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Trierscheid mit einem Bodenwert von 187.200,00 Euro (Grundstücksfläche 624 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.857.301,72 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 781 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.328.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.328.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.649,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Trierscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trierscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Trierscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trierscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trierscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trierscheid

Informieren Sie sich hier, ob Trierscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Trierscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Trierscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.694,00 €
Gewerbesteuer 1.007,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 28.446,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 676,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 66 Einwohnern in Trierscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trierscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trierscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trierscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trierscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trierscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)