Grundsteuer Dankerath

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dankerath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dankerath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dankerath mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dankerath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dankerath 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Senscheid 365 % und in Trierscheid 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dankerath

DankerathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nohn 365 %
Pomster 365 %
Senscheid 365 %
Trierscheid 365 %
Dankerath 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dankerath

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dankerath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 113,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dankerath berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dankerath

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dankerath

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Dankerath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 145.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dankerath beläuft sich damit ab 2025 auf 171,40 €.

Grundsteuerwert
145.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
171,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dankerath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Dankerath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 86,23 €.

Grundsteuerwert
73.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
86,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dankerath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Dankerath (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 68.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,10 €.

Grundsteuerwert
68.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
80,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dankerath

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dankerath mit einem Bodenwert von 83.655,00 Euro (Grundstücksfläche 845 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 558.419,54 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 939 qm), beträgt der Grundsteuerwert 481.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
481.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
622,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dankerath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dankerath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dankerath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dankerath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dankerath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dankerath

Informieren Sie sich hier, ob Dankerath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dankerath

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Dankerath

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.031,00 €
Gewerbesteuer 82,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 36.336,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 240,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 72 Einwohnern in Dankerath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dankerath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dankerath beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dankerath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dankerath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dankerath in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)