Grundsteuer Pomster
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Pomster (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Pomster
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pomster mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Pomster per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Pomster 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Trierscheid 365 % und in Barweiler 380 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.
Nachbargemeinden von Pomster
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Pomster | 365 % |
Bauler | 365 % |
Bodenbach | 365 % |
Senscheid | 365 % |
Trierscheid | 365 % |
Barweiler | 380 % |
Dankerath | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Pomster
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Pomster berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 162.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 183,98 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Pomster ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Pomster
Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Pomster (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pomster beläuft sich damit ab 2025 auf 109,08 €.
Grundsteuerwert
96.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
109,08 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Pomster
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 346 qm (Bodenrichtwert 99,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Pomster (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,57 €.
Grundsteuerwert
126.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
142,57 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Pomster
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Pomster (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 94.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,15 €.
Grundsteuerwert
94.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
107,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pomster
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Pomster mit einem Bodenwert von 110.880,00 Euro (Grundstücksfläche 1.120 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 626.614,80 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.400 qm), beträgt der Grundsteuerwert 553.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
553.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
686,38 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pomster.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Pomster
53518 Adenau
http://www.adenau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Pomster
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 16.790,00 € |
Gewerbesteuer | 31.270,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 64.366,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.084,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 154 Einwohnern in Pomster betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,03 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pomster
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Euskirchen 496 % Erftstadt 730 % Bornheim 695 % Brühl 600 % Königswinter 690 % Wesseling 595 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Mechernich 595 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %