Grundsteuer Übereisenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Übereisenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Übereisenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Übereisenbach mitteilen.

Übereisenbach: Rat tagt (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Übereisenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Übereisenbach 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Affler 500 % und in Gemünd 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Übereisenbach

ÜbereisenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Übereisenbach 500 %
Affler 500 %
Gemünd 500 %
Sevenig bei Neuerburg 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Übereisenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Übereisenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 231,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Übereisenbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Übereisenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Übereisenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Übereisenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Übereisenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 76,88 €.

Grundsteuerwert
49.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
76,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Übereisenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Übereisenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,06 €.

Grundsteuerwert
158.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
245,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Übereisenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Übereisenbach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 72.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,53 €.

Grundsteuerwert
72.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
112,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Übereisenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Übereisenbach mit einem Bodenwert von 77.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.541 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 492.787,78 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.101 qm), beträgt der Grundsteuerwert 427.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
427.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
726,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Übereisenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Übereisenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Übereisenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Übereisenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Übereisenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Übereisenbach

Informieren Sie sich hier, ob Übereisenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Übereisenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Übereisenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.082,00 €
Gewerbesteuer 0,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.606,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 60 Einwohnern in Übereisenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Übereisenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Übereisenbach beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Übereisenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Übereisenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Übereisenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)