Grundsteuer Unterjeckenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Unterjeckenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Unterjeckenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Unterjeckenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Unterjeckenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Unterjeckenbach 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Homberg 365 % und in Kirrweiler 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Unterjeckenbach

UnterjeckenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Idar-Oberstein 290 %
Homberg 365 %
Sien 365 %
Sienhachenbach 365 %
Unterjeckenbach 385 %
Langweiler 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Unterjeckenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Unterjeckenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 182,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Unterjeckenbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Unterjeckenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Unterjeckenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Unterjeckenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unterjeckenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 117,56 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
117,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Unterjeckenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 238 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Unterjeckenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 85,93 €.

Grundsteuerwert
72.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
85,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Unterjeckenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Unterjeckenbach (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 97.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,89 €.

Grundsteuerwert
97.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
115,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Unterjeckenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Unterjeckenbach mit einem Bodenwert von 110.193,00 Euro (Grundstücksfläche 1.597 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 419.158,61 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 841 qm), beträgt der Grundsteuerwert 397.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
397.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
519,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Unterjeckenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Unterjeckenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Unterjeckenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Unterjeckenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Unterjeckenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Unterjeckenbach

Informieren Sie sich hier, ob Unterjeckenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Unterjeckenbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Unterjeckenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Unterjeckenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.652,00 €
Gewerbesteuer 15.622,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 20.348,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 461,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 74 Einwohnern in Unterjeckenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 62,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unterjeckenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Unterjeckenbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Unterjeckenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Unterjeckenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Unterjeckenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)