Grundsteuer Wahlheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Wahlheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Wahlheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wahlheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wahlheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wahlheim 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kettenheim 465 % und in Esselborn 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wahlheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wahlheim | 365 % |
Esselborn | 365 % |
Freimersheim | 365 % |
Alzey | 410 % |
Kettenheim | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wahlheim
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wahlheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 159.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 179,91 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wahlheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wahlheim
Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 203,00 € / qm in Wahlheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 130.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wahlheim beläuft sich damit ab 2025 auf 147,55 €.
Grundsteuerwert
130.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
147,55 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wahlheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Wahlheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,60 €.
Grundsteuerwert
100.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
113,60 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wahlheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Wahlheim (Bodenrichtwert 203,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 342 qm und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt 195.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,10 €.
Grundsteuerwert
195.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
221,10 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wahlheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wahlheim mit einem Bodenwert von 181.888,00 Euro (Grundstücksfläche 896 qm × 203,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 541.886,80 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 815 qm), beträgt der Grundsteuerwert 615.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
615.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
763,47 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wahlheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bingen-AlzeyRochusallee 10, 55411 Bingen
Zuständige Gemeinde:
Wahlheim
55232 Alzey
http://www.wahlheim-rheinhessen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Wahlheim
Informieren Sie sich hier, ob Wahlheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bietigheimer Zeitung: Etat: Walheim muss 2020 neue Schulden machen - Besigheim - Bietigheimer Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wahlheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 60.677,00 € |
Gewerbesteuer | -39.180,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 349.653,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 12.739,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 575 Einwohnern in Wahlheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,53 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wahlheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Kettenheim 465 % Esselborn 365 % Freimersheim 365 % Alzey 410 % Dintesheim 465 % Ilbesheim 500 % Eppelsheim 365 % Stetten 380 % Albig 465 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %