Grundsteuer Stetten

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Stetten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Stetten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stetten mitteilen.

Wie eine höhere Grundsteuer den Kleinsten zugute kommt - Stetten - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stetten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Stetten 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Albisheim 420 % und in Ilbesheim 500 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stetten

StettenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gauersheim 365 %
Rittersheim 365 %
Stetten 380 %
Einselthum 406 %
Albisheim 420 %
Flomborn 465 %
Ober-Flörsheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stetten

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stetten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 194,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stetten ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stetten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stetten

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Stetten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stetten beläuft sich damit ab 2025 auf 116,03 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
116,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stetten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Stetten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,25 €.

Grundsteuerwert
86.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
102,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stetten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Stetten (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 282 qm und einer Wohnfläche von 180 qm beträgt 320.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 377,67 €.

Grundsteuerwert
320.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
377,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stetten

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Stetten mit einem Bodenwert von 185.760,00 Euro (Grundstücksfläche 1.935 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 666.449,60 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.489 qm), beträgt der Grundsteuerwert 596.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
596.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
770,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stetten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stetten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stetten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stetten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stetten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stetten

Informieren Sie sich hier, ob Stetten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stetten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Stetten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.574,00 €
Gewerbesteuer 267.650,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 361.488,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.965,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 673 Einwohnern in Stetten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stetten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stetten beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stetten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stetten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stetten in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)