Grundsteuer Esselborn

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Esselborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Esselborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Esselborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Esselborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Esselborn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kettenheim 465 % und in Wahlheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Esselborn

EsselbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Esselborn 365 %
Freimersheim 365 %
Wahlheim 365 %
Dintesheim 465 %
Flomborn 465 %
Kettenheim 465 %
Ilbesheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Esselborn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Esselborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 225.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 255,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Esselborn berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Esselborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Esselborn

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Esselborn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 98.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Esselborn beläuft sich damit ab 2025 auf 111,11 €.

Grundsteuerwert
98.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Esselborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Esselborn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 195.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,55 €.

Grundsteuerwert
195.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
221,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Esselborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Esselborn (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 161.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,62 €.

Grundsteuerwert
161.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
182,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Esselborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Esselborn mit einem Bodenwert von 516.810,00 Euro (Grundstücksfläche 1.605 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.276.745,15 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.460 qm), beträgt der Grundsteuerwert 3.355.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
3.355.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
4.164,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Esselborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Esselborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Esselborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Esselborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Esselborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Esselborn

Informieren Sie sich hier, ob Esselborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Esselborn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Esselborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Esselborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.075,00 €
Gewerbesteuer 23.221,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 209.294,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.287,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 391 Einwohnern in Esselborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Esselborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Esselborn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Esselborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Esselborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Esselborn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)