Grundsteuer Freimersheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Freimersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Freimersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Freimersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Freimersheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wahlheim 365 % und in Ilbesheim 500 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freimersheim

FreimersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Freimersheim 365 %
Esselborn 365 %
Wahlheim 365 %
Morschheim 404 %
Alzey 410 %
Mauchenheim 430 %
Flomborn 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freimersheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Freimersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 114,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Freimersheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Freimersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Freimersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 203,00 € / qm in Freimersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 221.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freimersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 250,97 €.

Grundsteuerwert
221.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
250,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freimersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 427 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnungsfläche von 142 qm in Freimersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 247.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,50 €.

Grundsteuerwert
247.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
280,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freimersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Freimersheim (Bodenrichtwert 203,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 309 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 347.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 392,63 €.

Grundsteuerwert
347.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
392,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freimersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Freimersheim mit einem Bodenwert von 419.195,00 Euro (Grundstücksfläche 2.065 qm × 203,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.103.100,43 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.087 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.639.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.639.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.034,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Freimersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freimersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Freimersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Freimersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Freimersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freimersheim

Informieren Sie sich hier, ob Freimersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freimersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 4,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Freimersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.983,00 €
Gewerbesteuer 82.373,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 379.967,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 738 Einwohnern in Freimersheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freimersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Freimersheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Freimersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Freimersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Freimersheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)