Grundsteuer Breitenthal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Breitenthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Breitenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breitenthal mitteilen.

Onlinelesen - Breitenthal (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitenthal 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberhosenbach 465 % und in Herrstein 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breitenthal

BreitenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breitenthal 365 %
Herrstein 365 %
Mörschied 365 %
Niederhosenbach 365 %
Weiden 365 %
Wickenrodt 365 %
Oberhosenbach 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breitenthal

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breitenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 121,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breitenthal ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breitenthal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Breitenthal

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Breitenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 140,53 €.

Grundsteuerwert
124.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
140,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breitenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Breitenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,49 €.

Grundsteuerwert
133.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
150,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Breitenthal (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 122.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,72 €.

Grundsteuerwert
122.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Breitenthal mit einem Bodenwert von 335.205,00 Euro (Grundstücksfläche 2.483 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 802.964,35 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.380 qm), beträgt der Grundsteuerwert 853.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
853.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.059,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breitenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breitenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Breitenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breitenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breitenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breitenthal

Informieren Sie sich hier, ob Breitenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Breitenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Breitenthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.014,00 €
Gewerbesteuer 288.797,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 189.776,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.051,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 324 Einwohnern in Breitenthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 67,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breitenthal beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breitenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breitenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breitenthal in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)