Grundsteuer Herrstein

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Herrstein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Herrstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herrstein mitteilen.

Onlinelesen - Grundsteuer Änderungen der Grundstücksverhältnisse müssen dem Finanzamt mitgeteilt werden Frist beachten (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herrstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Herrstein 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederwörresbach 465 % und in Oberwörresbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herrstein

HerrsteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herrstein 365 %
Breitenthal 365 %
Mörschied 365 %
Niederhosenbach 365 %
Niederwörresbach 365 %
Oberwörresbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herrstein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herrstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 81,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herrstein ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herrstein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Herrstein

Für eine Eigentumswohnung mit 163 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Herrstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herrstein beläuft sich damit ab 2025 auf 134,65 €.

Grundsteuerwert
119.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
134,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herrstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Herrstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,06 €.

Grundsteuerwert
100.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
114,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herrstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Herrstein (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 360 qm und einer Wohnfläche von 183 qm beträgt 125.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,23 €.

Grundsteuerwert
125.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
142,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herrstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Herrstein mit einem Bodenwert von 85.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.426 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 532.175,00 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.189 qm), beträgt der Grundsteuerwert 463.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
463.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
574,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Herrstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herrstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Herrstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herrstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herrstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herrstein

Informieren Sie sich hier, ob Herrstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herrstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Herrstein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 109.437,00 €
Gewerbesteuer 430.578,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 253.104,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 124.588,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 808 Einwohnern in Herrstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herrstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herrstein beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herrstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herrstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herrstein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)