Grundsteuer Wiersdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wiersdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wiersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Endlich fertig: Ringstraße in Wiersdorf ist asphaltiert (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiersdorf 19,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Biersdorf am See 600 % und in Wißmannsdorf 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiersdorf

WiersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wiersdorf 330 %
Ließem 380 %
Hamm 400 %
Rittersdorf 400 %
Wißmannsdorf 450 %
Biersdorf am See 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiersdorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wiersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 218.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 223,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wiersdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wiersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wiersdorf

Für eine Wohnung mit 154 qm Wohnfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Wiersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 122,66 €.

Grundsteuerwert
119.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
122,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 442 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Wiersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,35 €.

Grundsteuerwert
128.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
131,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2010) in Wiersdorf (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 233.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 238,87 €.

Grundsteuerwert
233.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
238,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wiersdorf mit einem Bodenwert von 66.150,00 Euro (Grundstücksfläche 1.323 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.152.108,88 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 791.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
791.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
888,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wiersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wiersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wiersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Wiersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wiersdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Wiersdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.686,00 €
Gewerbesteuer 35.465,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 126.656,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.070,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 266 Einwohnern in Wiersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 66,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiersdorf beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiersdorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)