Grundsteuer Biersdorf am See

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Biersdorf am See (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Biersdorf am See

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Biersdorf am See mitteilen.

Kammern kritisieren hohe Abgabenlast (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Biersdorf am See per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Biersdorf am See 51,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiersdorf 330 % und in Niederweiler 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Biersdorf am See

Biersdorf am SeeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wiersdorf 330 %
Ließem 380 %
Hamm 400 %
Niederweiler 400 %
Biersdorf am See 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Biersdorf am See

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Biersdorf am See berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 183,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Biersdorf am See bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Biersdorf am See

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Biersdorf am See

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Biersdorf am See (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Biersdorf am See beläuft sich damit ab 2025 auf 108,81 €.

Grundsteuerwert
58.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
108,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Biersdorf am See

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 461 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 159 qm in Biersdorf am See (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 382,04 €.

Grundsteuerwert
205.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
382,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Biersdorf am See

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Biersdorf am See (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 74.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,31 €.

Grundsteuerwert
74.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
139,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Biersdorf am See

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Biersdorf am See mit einem Bodenwert von 68.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.361 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.408.097,36 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 801 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.361.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.361.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
2.778,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Biersdorf am See.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Biersdorf am See aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Biersdorf am See mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Biersdorf am See.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Biersdorf am See.

Aktuelles zur Grundsteuer in Biersdorf am See

Informieren Sie sich hier, ob Biersdorf am See eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Biersdorf am See

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 20 % gestiegen.

Steueraufkommen Biersdorf am See

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 152.555,00 €
Gewerbesteuer 88.318,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.005,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.706,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 562 Einwohnern in Biersdorf am See betrug die Grundsteuer durchschnittlich 271,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Biersdorf am See

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Biersdorf am See beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Biersdorf am See ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Biersdorf am See wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Biersdorf am See in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)