Grundsteuer Echtershausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Echtershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Echtershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Echtershausen mitteilen.

Echtershausen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Echtershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Echtershausen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hamm 400 % und in Altscheid 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Echtershausen

EchtershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Echtershausen 400 %
Hamm 400 %
Niederweiler 400 %
Altscheid 500 %
Oberpierscheid 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Echtershausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Echtershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 106,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Echtershausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Echtershausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Echtershausen

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Echtershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Echtershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 97,09 €.

Grundsteuerwert
78.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
97,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Echtershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 306 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Echtershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,28 €.

Grundsteuerwert
84.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
105,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Echtershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Echtershausen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 69.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,81 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
85,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Echtershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Echtershausen mit einem Bodenwert von 52.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.058 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.197.181,05 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.323 qm), beträgt der Grundsteuerwert 812.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
812.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.105,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Echtershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Echtershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Echtershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Echtershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Echtershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Echtershausen

Informieren Sie sich hier, ob Echtershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Echtershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Echtershausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.442,00 €
Gewerbesteuer 2.327,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 38.204,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 342,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 100 Einwohnern in Echtershausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 74,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Echtershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Echtershausen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Echtershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Echtershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Echtershausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)