Grundsteuer Winringen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Winringen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Winringen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Winringen mitteilen.

Winringen: LKW-Brand auf der A 60 (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Winringen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Winringen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederlauch 365 % und in Oberlauch 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Winringen

WinringenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Winringen 365 %
Dingdorf 365 %
Matzerath 365 %
Niederlauch 365 %
Oberlauch 365 %
Orlenbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Winringen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Winringen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 250.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 283,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Winringen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Winringen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Winringen

Für eine Eigentumswohnung mit 189 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Winringen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 323.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Winringen beläuft sich damit ab 2025 auf 366,27 €.

Grundsteuerwert
323.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
366,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Winringen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Winringen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 247.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,71 €.

Grundsteuerwert
247.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
279,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Winringen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Winringen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 290.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 329,04 €.

Grundsteuerwert
290.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
329,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Winringen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Winringen mit einem Bodenwert von 54.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.095 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 887.372,29 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.096 qm), beträgt der Grundsteuerwert 659.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
659.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
818,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Winringen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Winringen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Winringen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Winringen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Winringen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Winringen

Informieren Sie sich hier, ob Winringen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Winringen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Winringen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.061,00 €
Gewerbesteuer 11.849,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 29.484,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.102,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 63 Einwohnern in Winringen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 80,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Winringen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Winringen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Winringen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Winringen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Winringen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)