Grundsteuer Eilscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Eilscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eilscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 234 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 189 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eilscheid mitteilen.

Onlinelesen - Satzung der Ortsgemeinde Eilscheid (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eilscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Eilscheid 21,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dackscheid 500 % und in Matzerath 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eilscheid

EilscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Matzerath 365 %
Eilscheid 380 %
Dackscheid 500 %
Lierfeld 500 %
Merlscheid 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eilscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eilscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 116,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eilscheid ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eilscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eilscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 142 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Eilscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eilscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 121,57 €.

Grundsteuerwert
103.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
121,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eilscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Eilscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,47 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
137,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eilscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Eilscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 78.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,12 €.

Grundsteuerwert
78.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
92,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eilscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Eilscheid mit einem Bodenwert von 130.900,00 Euro (Grundstücksfläche 2.618 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 819.491,09 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.378 qm), beträgt der Grundsteuerwert 665.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
665.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
859,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eilscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eilscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Eilscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eilscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eilscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eilscheid

Informieren Sie sich hier, ob Eilscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eilscheid

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -24 % gefallen.

Steueraufkommen Eilscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.303,00 €
Gewerbesteuer 42.729,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.420,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 232,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 46 Einwohnern in Eilscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 71,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eilscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eilscheid beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eilscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eilscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eilscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)