Grundsteuer Matzerath

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Matzerath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Matzerath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Matzerath mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Matzerath für das Jahr 2023 vom 14.10.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Matzerath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Matzerath 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Orlenbach 400 % und in Eilscheid 380 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Matzerath

MatzerathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Matzerath 365 %
Dingdorf 365 %
Heisdorf 365 %
Winringen 365 %
Eilscheid 380 %
Orlenbach 400 %
Pronsfeld 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Matzerath

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Matzerath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 83,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Matzerath berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Matzerath

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Matzerath

Für eine Wohnung mit 108 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Matzerath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 135.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Matzerath beläuft sich damit ab 2025 auf 152,98 €.

Grundsteuerwert
135.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
152,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Matzerath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 355 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Matzerath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,21 €.

Grundsteuerwert
102.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
116,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Matzerath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Matzerath (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 92.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,78 €.

Grundsteuerwert
92.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
104,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Matzerath

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Matzerath mit einem Bodenwert von 26.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.070 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 555.994,89 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.338 qm), beträgt der Grundsteuerwert 437.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
437.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
542,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Matzerath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Matzerath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Matzerath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Matzerath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Matzerath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Matzerath

Informieren Sie sich hier, ob Matzerath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Matzerath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Matzerath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.343,00 €
Gewerbesteuer 32.552,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 21.594,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 895,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 48 Einwohnern in Matzerath betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Matzerath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Matzerath beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Matzerath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Matzerath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Matzerath in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)