Grundsteuer Orlenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Orlenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Orlenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Orlenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Orlenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Orlenbach 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Matzerath 365 % und in Eilscheid 380 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Orlenbach

OrlenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberlauch 365 %
Rommersheim 365 %
Winringen 365 %
Orlenbach 400 %
Pittenbach 400 %
Pronsfeld 400 %
Prüm 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Orlenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Orlenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 228.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 283,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Orlenbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Orlenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Orlenbach

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Orlenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 148.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Orlenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 184,02 €.

Grundsteuerwert
148.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
184,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Orlenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Orlenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,21 €.

Grundsteuerwert
91.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
113,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Orlenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Orlenbach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 197.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 244,90 €.

Grundsteuerwert
197.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
244,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Orlenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Orlenbach mit einem Bodenwert von 50.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.012 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.089.986,31 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.447 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.570.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.570.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.135,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Orlenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Orlenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Orlenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Orlenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Orlenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Orlenbach

Informieren Sie sich hier, ob Orlenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Orlenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 21,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Orlenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.130,00 €
Gewerbesteuer 29.085,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 112.952,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.511,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 231 Einwohnern in Orlenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 78,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Orlenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Orlenbach beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Orlenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Orlenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Orlenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)