Grundsteuer Hecken

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hecken (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hecken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 315 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 333 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Hecken mitteilen.

Hecke ragt über Grundstücksgrenze: Wann muss Eigentümer den Beschnitt bezahlen? (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hecken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Hecken 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindenschied 465 % und in Dillendorf 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hecken

HeckenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hecken 465 %
Dickenschied 465 %
Dillendorf 465 %
Lindenschied 465 %
Sohrschied 465 %
Womrath 465 %
Kirchberg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hecken

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hecken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 228.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 329,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hecken ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hecken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hecken

Für eine Eigentumswohnung mit 200 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 116 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Hecken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hecken beläuft sich damit ab 2025 auf 241,88 €.

Grundsteuerwert
167.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
241,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hecken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Hecken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,20 €.

Grundsteuerwert
159.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
229,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hecken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Hecken (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 278 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 111.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,01 €.

Grundsteuerwert
111.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
160,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hecken

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hecken mit einem Bodenwert von 52.569,00 Euro (Grundstücksfläche 891 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.558.485,27 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 966.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
966.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.199,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hecken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hecken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hecken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hecken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hecken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hecken

Informieren Sie sich hier, ob Hecken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hecken

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Hecken

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.843,00 €
Gewerbesteuer -157,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 58.137,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 233,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 103 Einwohnern in Hecken betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hecken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hecken beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hecken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hecken wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hecken in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)