Grundsteuer Breitenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Breitenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Breitenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 300 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 419 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer um jeweils 20 Punkte erhöht - Breitenbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitenbach 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frohnhofen 521 % und in Dunzweiler 465 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breitenbach

BreitenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
St. Wendel 400 %
Breitenbach 465 %
Altenkirchen 465 %
Dunzweiler 465 %
Dittweiler 489 %
Ottweiler 495 %
Frohnhofen 521 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breitenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breitenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 252,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breitenbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breitenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Breitenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Breitenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 115,75 €.

Grundsteuerwert
80.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
115,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breitenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 534 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 154 qm in Breitenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,69 €.

Grundsteuerwert
142.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
204,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Breitenbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 298 qm und einer Wohnfläche von 194 qm beträgt 141.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,26 €.

Grundsteuerwert
141.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
204,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Breitenbach mit einem Bodenwert von 122.710,00 Euro (Grundstücksfläche 1.753 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 546.251,88 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.096 qm), beträgt der Grundsteuerwert 501.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
501.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
665,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Breitenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breitenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Breitenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breitenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breitenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breitenbach

Informieren Sie sich hier, ob Breitenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Breitenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 19,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Breitenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 150.353,00 €
Gewerbesteuer 116.599,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 960.715,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.719,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.774 Einwohnern in Breitenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 84,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breitenbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breitenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breitenbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breitenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)