Grundsteuer Borne

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Borne (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Borne

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 347 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Borne mitteilen.

Bis zu dreimal so teuer: So könnten sich die neuen Grundsteuer-Hebesätze in Remscheid auswirken (Wermelskirchener General-Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borne per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Borne 5,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sülzetal 400 % und in Bördeaue 402 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borne

BorneGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bördeland 399 %
Sülzetal 400 %
Borne 402 %
Bördeaue 402 %
Staßfurt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borne

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borne berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 130,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borne ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borne

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Borne

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Borne (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 62.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borne beläuft sich damit ab 2025 auf 77,76 €.

Grundsteuerwert
62.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
77,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borne

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 464 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 162 qm in Borne (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 285,01 €.

Grundsteuerwert
228.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
285,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borne

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Borne (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 260 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 206.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,84 €.

Grundsteuerwert
206.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
257,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borne

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Borne mit einem Bodenwert von 29.955,00 Euro (Grundstücksfläche 1.997 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.265.421,50 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.427 qm), beträgt der Grundsteuerwert 841.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
841.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
1.150,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Staßfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borne.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borne aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Borne mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borne.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borne.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borne

Informieren Sie sich hier, ob Borne eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borne

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 5,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Borne

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 136.450,00 €
Gewerbesteuer 282.626,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 393.345,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.460,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.170 Einwohnern in Borne betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borne

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borne beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borne ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borne wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borne in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)