Grundsteuer Egeln
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Egeln (Stadt in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Egeln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 375 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Egeln mitteilen.
Steuern: Stadtrat Egeln hat beschlossen: Grundsteuern, Gewerbesteuern und Hundesteuern werden erhöht (Volksstimme)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Egeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Egeln 10,65 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Börde-Hakel 416 % und in Wolmirsleben 402 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Egeln
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sülzetal | 400 % |
Bördeaue | 402 % |
Wolmirsleben | 402 % |
Hecklingen | 411 % |
Börde-Hakel | 416 % |
Egeln | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Egeln
In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Egeln berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 83.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 108,33 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Egeln ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Egeln
Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Egeln (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 51.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Egeln beläuft sich damit ab 2025 auf 67,18 €.
Grundsteuerwert
51.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
67,18 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Egeln
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Egeln (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,63 €.
Grundsteuerwert
84.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
109,63 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Egeln
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Egeln (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 137 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 56.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,08 €.
Grundsteuerwert
56.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
74,08 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Egeln
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Egeln mit einem Bodenwert von 31.413,00 Euro (Grundstücksfläche 849 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.472.552,03 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.213 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.377.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.377.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.966,48 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Staßfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Egeln.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StaßfurtAtzendorfer Straße 20, 39418 Staßfurt
Postfach 13 55, 39404 Staßfurt
Zuständige Gemeinde:
Egeln
39435 Egeln
http://www.egeln.info/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Egeln
Informieren Sie sich hier, ob Egeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Volksstimme: Steuern: Stadtrat Egeln hat beschlossen: Grundsteuern, Gewerbesteuern und Hundesteuern werden erhöht
- Volksstimme: Egelner müssen die meisten Steuern zahlen
Stand vom 12.08.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 6,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Egeln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 459.800,00 € |
Gewerbesteuer | 2.191.500,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 837.712,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 197.374,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.180 Einwohnern in Egeln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,59 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Egeln
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Magdeburg 495 % Halberstadt 440 % Bernburg (Saale) 420 % Schönebeck (Elbe) 420 % Aschersleben 420 % Quedlinburg 440 % Lutherstadt Eisleben 433 % Blankenburg 420 % Oschersleben 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Börde-Hakel 416 % Wolmirsleben 402 % Bördeaue 402 % Sülzetal 400 % Wanzleben-Börde 450 % Borne 402 % Kroppenstedt 420 % Hecklingen 411 % Staßfurt 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 458 %