Grundsteuer Wettin-Löbejün

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wettin-Löbejün (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Wettin-Löbejün

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Wettin-Löbejün mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wettin-Löbejün per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Wettin-Löbejün 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Petersberg 410 % und in Könnern 430 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wettin-Löbejün

Wettin-LöbejünGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wettin-Löbejün 390 %
Südliches Anhalt 400 %
Petersberg 410 %
Salzatal 422 %
Könnern 430 %
Gerbstedt 460 %
Halle (Saale) 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wettin-Löbejün

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wettin-Löbejün berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 93,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wettin-Löbejün ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wettin-Löbejün

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wettin-Löbejün

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Wettin-Löbejün (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 51.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wettin-Löbejün beläuft sich damit ab 2025 auf 62,02 €.

Grundsteuerwert
51.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
62,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wettin-Löbejün

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Wettin-Löbejün (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,17 €.

Grundsteuerwert
90.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
109,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wettin-Löbejün

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Wettin-Löbejün (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 89.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,84 €.

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
107,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wettin-Löbejün

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wettin-Löbejün mit einem Bodenwert von 19.390,00 Euro (Grundstücksfläche 1.385 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 485.858,48 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 866 qm), beträgt der Grundsteuerwert 378.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
378.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
502,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Halle (Saale) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wettin-Löbejün.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wettin-Löbejün aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wettin-Löbejün mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wettin-Löbejün.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wettin-Löbejün.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wettin-Löbejün

Informieren Sie sich hier, ob Wettin-Löbejün eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wettin-Löbejün

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 0,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wettin-Löbejün

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 1.141.055,00 €
Gewerbesteuer 2.843.925,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.023.323,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 360.117,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.789 Einwohnern in Wettin-Löbejün betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wettin-Löbejün

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wettin-Löbejün beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wettin-Löbejün ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wettin-Löbejün wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wettin-Löbejün in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)