Grundsteuer Barby
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Barby (Stadt in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Barby
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 372 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
427 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Barby mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Barby per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 406,06 %. Damit liegt der Hebesatz in Barby 5,16 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Calbe (Saale) 411 % und in Gommern 380 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Barby
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Zerbst/Anhalt | 400 % |
Calbe (Saale) | 411 % |
Schönebeck (Elbe) | 420 % |
Aken (Elbe) | 422 % |
Nienburg (Saale) | 425 % |
Barby | 427 % |
Osternienburger Land | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Barby
In Sachsen-Anhalt berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Barby berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 93.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 427 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 124,30 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Barby kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Barby
Für eine Wohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Barby (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 64.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barby beläuft sich damit ab 2025 auf 85,91 €.
Grundsteuerwert
64.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
85,91 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Barby
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Barby (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,16 €.
Grundsteuerwert
87.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
115,16 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Barby
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Barby (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 63.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,05 €.
Grundsteuerwert
63.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
84,05 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barby
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Barby mit einem Bodenwert von 26.925,00 Euro (Grundstücksfläche 1.077 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.357.645,72 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.347 qm), beträgt der Grundsteuerwert 899.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
899.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
1.306,49 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Staßfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Barby.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StaßfurtAtzendorfer Straße 20, 39418 Staßfurt
Postfach 13 55, 39404 Staßfurt
Zuständige Gemeinde:
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Barby
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.063.220,00 € |
Gewerbesteuer | 1.556.089,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.421.520,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 347.646,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.217 Einwohnern in Barby betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,39 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barby
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Halle (Saale) 500 % Magdeburg 495 % Dessau-Roßlau 495 % Aschersleben 420 % Köthen 480 % Staßfurt 420 % Burg 380 % Hohe Börde 380 % Wanzleben-Börde 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Calbe (Saale) 411 % Gommern 380 % Schönebeck (Elbe) 420 % Nienburg (Saale) 450 % Möckern 405 % Bernburg (Saale) 420 % Bördeland 399 % Aken (Elbe) 422 % Zerbst/Anhalt 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %