Grundsteuer Markneukirchen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Markneukirchen (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Markneukirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Ab diesem Jahr höhere Grundsteuer in Markneukirchen (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Markneukirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Markneukirchen 9,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Adorf/Vogtl. 440 % und in Schöneck/Vogtland 430 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Markneukirchen

MarkneukirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Markneukirchen 390 %
Bad Brambach 420 %
Schöneck/Vogtland 430 %
Klingenthal 435 %
Adorf/Vogtl. 440 %
Bad Elster 440 %
Mühlental 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Markneukirchen

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Markneukirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 102,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Markneukirchen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Markneukirchen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Markneukirchen

Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Markneukirchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Markneukirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 74,97 €.

Grundsteuerwert
53.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
74,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Markneukirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Markneukirchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,18 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
104,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Markneukirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Markneukirchen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 75.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,72 €.

Grundsteuerwert
75.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
105,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Markneukirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Markneukirchen mit einem Bodenwert von 83.745,00 Euro (Grundstücksfläche 1.861 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.335.950,54 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.432 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.709.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.709.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
4.801,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Markneukirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Markneukirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Markneukirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Markneukirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Markneukirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Markneukirchen

Informieren Sie sich hier, ob Markneukirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Markneukirchen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Markneukirchen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 719.385,00 €
Gewerbesteuer 2.020.050,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.169.937,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 517.743,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.339 Einwohnern in Markneukirchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Markneukirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Markneukirchen beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Markneukirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Markneukirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Markneukirchen in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)