Grundsteuer Schöneck/Vogtland

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Schöneck/Vogtland (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schöneck/Vogtland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 435 und 525 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schöneck/Vogtland mitteilen.

Schönecker Wohnungen: Abrechnung bleibt Thema (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schöneck/Vogtland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Schöneck/Vogtland 1,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werda 490 % und in Grünbach 420 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schöneck/Vogtland

Schöneck/VogtlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Markneukirchen 390 %
Neustadt/Vogtl. 415 %
Grünbach 420 %
Schöneck/Vogtland 430 %
Klingenthal 435 %
Mühlental 440 %
Tirpersdorf 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schöneck/Vogtland

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Schöneck/Vogtland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 123,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schöneck/Vogtland kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schöneck/Vogtland

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schöneck/Vogtland

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Schöneck/Vogtland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schöneck/Vogtland beläuft sich damit ab 2025 auf 97,68 €.

Grundsteuerwert
63.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
97,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schöneck/Vogtland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 229 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Schöneck/Vogtland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,82 €.

Grundsteuerwert
70.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
108,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schöneck/Vogtland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Schöneck/Vogtland (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 53.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,97 €.

Grundsteuerwert
53.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
82,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schöneck/Vogtland

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schöneck/Vogtland mit einem Bodenwert von 64.343,00 Euro (Grundstücksfläche 1.739 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 486.521,63 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.087 qm), beträgt der Grundsteuerwert 413.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
413.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.278,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schöneck/Vogtland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schöneck/Vogtland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schöneck/Vogtland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schöneck/Vogtland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schöneck/Vogtland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schöneck/Vogtland

Informieren Sie sich hier, ob Schöneck/Vogtland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schöneck/Vogtland

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schöneck/Vogtland

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 393.486,00 €
Gewerbesteuer 787.104,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 912.998,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 295.298,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.092 Einwohnern in Schöneck/Vogtland betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schöneck/Vogtland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schöneck/Vogtland beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schöneck/Vogtland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schöneck/Vogtland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schöneck/Vogtland in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)