Grundsteuer Deutschneudorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Deutschneudorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Deutschneudorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Deutschneudorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Deutschneudorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Deutschneudorf 3,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seiffen 435 % und in Neuhausen/Erzgeb. 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Deutschneudorf

DeutschneudorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Deutschneudorf 410 %
Olbernhau 410 %
Neuhausen/Erzgeb. 420 %
Seiffen 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Deutschneudorf

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Deutschneudorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 203,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Deutschneudorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Deutschneudorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Deutschneudorf

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Deutschneudorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Deutschneudorf beläuft sich damit ab 2025 auf 71,59 €.

Grundsteuerwert
48.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
71,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Deutschneudorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Deutschneudorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,73 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
133,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Deutschneudorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Deutschneudorf (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 82.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,18 €.

Grundsteuerwert
82.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
121,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Deutschneudorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Deutschneudorf mit einem Bodenwert von 19.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.276 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.627.647,32 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 982 qm), beträgt der Grundsteuerwert 988.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
988.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.916,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Zschopau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Deutschneudorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Deutschneudorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Deutschneudorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Deutschneudorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Deutschneudorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Deutschneudorf

Informieren Sie sich hier, ob Deutschneudorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Deutschneudorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Deutschneudorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.973,00 €
Gewerbesteuer 8.484.019,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 219.197,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 77.479,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 962 Einwohnern in Deutschneudorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Deutschneudorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Deutschneudorf beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Deutschneudorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Deutschneudorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Deutschneudorf in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)