Grundsteuer Groitzsch

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Groitzsch (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Groitzsch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 335 und 370 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groitzsch mitteilen.

Borna/Grimma/Wurzen: Grundsteuer im Kreis Leipzig – Liste aller Kommunen (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Groitzsch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 424,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Groitzsch 4,85 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pegau 390 % und in Elstertrebnitz 413 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groitzsch

GroitzschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Elsteraue 380 %
Pegau 390 %
Groitzsch 405 %
Elstertrebnitz 413 %
Neukieritzsch 420 %
Zwenkau 425 %
Regis-Breitingen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groitzsch

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Groitzsch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 257,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groitzsch berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groitzsch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groitzsch

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Groitzsch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 91.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groitzsch beläuft sich damit ab 2025 auf 133,70 €.

Grundsteuerwert
91.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
133,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groitzsch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Groitzsch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 255,15 €.

Grundsteuerwert
175.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
255,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groitzsch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Groitzsch (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 81.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,39 €.

Grundsteuerwert
81.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
118,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groitzsch

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Groitzsch mit einem Bodenwert von 55.380,00 Euro (Grundstücksfläche 1.846 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 585.682,76 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 972 qm), beträgt der Grundsteuerwert 480.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
480.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.401,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Groitzsch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groitzsch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Groitzsch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groitzsch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groitzsch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groitzsch

Informieren Sie sich hier, ob Groitzsch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groitzsch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groitzsch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 726.762,00 €
Gewerbesteuer 2.121.684,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.369.169,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 254.881,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.578 Einwohnern in Groitzsch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groitzsch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groitzsch beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groitzsch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groitzsch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groitzsch in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)