Grundsteuer Hirschstein

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Hirschstein (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hirschstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 315 und 335 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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"Werden die Bürger bei Grundsteuer nicht höher belasten" (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hirschstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Hirschstein 9,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nünchritz 415 % und in Glaubitz 435 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hirschstein

HirschsteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hirschstein 390 %
Diera-Zehren 390 %
Stauchitz 390 %
Nünchritz 415 %
Lommatzsch 450 %
Riesa 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hirschstein

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hirschstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 68.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 96,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hirschstein kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hirschstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hirschstein

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 53,00 € / qm in Hirschstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hirschstein beläuft sich damit ab 2025 auf 79,75 €.

Grundsteuerwert
56.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
79,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hirschstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Hirschstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,95 €.

Grundsteuerwert
77.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
108,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hirschstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Hirschstein (Bodenrichtwert 58,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 54.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,38 €.

Grundsteuerwert
54.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
76,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hirschstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hirschstein mit einem Bodenwert von 45.845,00 Euro (Grundstücksfläche 865 qm × 53,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.378.088,51 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.237 qm), beträgt der Grundsteuerwert 925.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
925.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.598,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hirschstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hirschstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hirschstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hirschstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hirschstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hirschstein

Informieren Sie sich hier, ob Hirschstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hirschstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hirschstein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 228.222,00 €
Gewerbesteuer 193.341,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 688.983,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.477,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.965 Einwohnern in Hirschstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hirschstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hirschstein beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hirschstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hirschstein wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hirschstein in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)