Grundsteuer Glaubitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Glaubitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Glaubitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 410 und 455 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Glaubitz mitteilen.

Grundstücksbesitzer müssen mehr bezahlen | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Glaubitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Glaubitz 0,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zeithain 485 % und in Nünchritz 415 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Glaubitz

GlaubitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wülknitz 380 %
Nünchritz 415 %
Glaubitz 425 %
Großenhain 440 %
Zeithain 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Glaubitz

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Glaubitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 127,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Glaubitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Glaubitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Glaubitz

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 53,00 € / qm in Glaubitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Glaubitz beläuft sich damit ab 2025 auf 143,06 €.

Grundsteuerwert
93.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
143,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Glaubitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 460 qm (Bodenrichtwert 54,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Glaubitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 286,26 €.

Grundsteuerwert
187.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
286,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Glaubitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Glaubitz (Bodenrichtwert 53,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 62.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,17 €.

Grundsteuerwert
62.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
95,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Glaubitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Glaubitz mit einem Bodenwert von 71.603,00 Euro (Grundstücksfläche 1.351 qm × 53,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 465.485,28 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.040 qm), beträgt der Grundsteuerwert 402.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
402.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.232,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Glaubitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Glaubitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Glaubitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Glaubitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Glaubitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Glaubitz

Informieren Sie sich hier, ob Glaubitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Glaubitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Glaubitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 291.600,00 €
Gewerbesteuer 1.712.420,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 694.490,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 224.361,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.050 Einwohnern in Glaubitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Glaubitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Glaubitz beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Glaubitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Glaubitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Glaubitz in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)