Grundsteuer Zeithain
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Zeithain (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Zeithain
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Kreis Meißen: Ärger beim Ausfüllen des Formulars zur Grundsteuer | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Zeithain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 424,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Zeithain 14,21 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glaubitz 425 % und in Wülknitz 380 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Zeithain
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nünchritz | 415 % |
Bad Liebenwerda | 420 % |
Glaubitz | 425 % |
Strehla | 428 % |
Gröditz | 430 % |
Riesa | 470 % |
Zeithain | 485 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Zeithain
In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Zeithain berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 79.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 485 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 138,46 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Zeithain kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Zeithain
Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 58,00 € / qm in Zeithain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zeithain beläuft sich damit ab 2025 auf 77,87 €.
Grundsteuerwert
44.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
485 % |
= |
Grundsteuer
77,87 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Zeithain
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Zeithain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,92 €.
Grundsteuerwert
83.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
485 % |
= |
Grundsteuer
144,92 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Zeithain
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Zeithain (Bodenrichtwert 41,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 316 qm und einer Wohnfläche von 183 qm beträgt 100.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,17 €.
Grundsteuerwert
100.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
485 % |
= |
Grundsteuer
176,17 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zeithain
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Zeithain mit einem Bodenwert von 60.088,00 Euro (Grundstücksfläche 1.036 qm × 58,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.106.148,08 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 942 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.191.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.191.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
485 % |
= |
Grundsteuer
4.160,38 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zeithain.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MeißenHeinrich-Heine-Straße 23, 01662 Meißen
Postfach 100151, 01651 Meißen
Zuständige Gemeinde:
Zeithain
01619 Zeithain
http://www.zeithain.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Zeithain
Informieren Sie sich hier, ob Zeithain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Kreis Meißen: Ärger beim Ausfüllen des Formulars zur Grundsteuer | Sächsische.de
- Chemnitzer Morgenpost: Weniger Steuern für die Gemeinde Zeithain | Sächsische.de
Stand vom 26.07.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 15,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Zeithain
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 852.834,00 € |
Gewerbesteuer | 4.028.872,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.894.840,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 384.960,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.505 Einwohnern in Zeithain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zeithain
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Glaubitz 425 % Wülknitz 380 % Riesa 470 % Hirschstein 390 % Nünchritz 415 % Röderaue 420 % Strehla 428 % Gröditz 430 % Lommatzsch 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %