Grundsteuer Lommatzsch

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lommatzsch (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lommatzsch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lommatzsch mitteilen.

Lommatzsch erhöht die Grundsteuern | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lommatzsch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Lommatzsch 6,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Käbschütztal 480 % und in Stauchitz 390 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lommatzsch

LommatzschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Döbeln 390 %
Hirschstein 390 %
Ostrau 390 %
Stauchitz 390 %
Zschaitz-Ottewig 395 %
Lommatzsch 450 %
Käbschütztal 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lommatzsch

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Lommatzsch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 66.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 107,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lommatzsch bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lommatzsch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lommatzsch

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Lommatzsch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lommatzsch beläuft sich damit ab 2025 auf 92,99 €.

Grundsteuerwert
57.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
92,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lommatzsch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Lommatzsch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,67 €.

Grundsteuerwert
85.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
138,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lommatzsch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Lommatzsch (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 67.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,54 €.

Grundsteuerwert
67.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
108,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lommatzsch

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lommatzsch mit einem Bodenwert von 59.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.760 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.185.197,50 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.354 qm), beträgt der Grundsteuerwert 809.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
809.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.621,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lommatzsch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lommatzsch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lommatzsch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lommatzsch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lommatzsch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lommatzsch

Informieren Sie sich hier, ob Lommatzsch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lommatzsch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 2,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lommatzsch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 717.304,00 €
Gewerbesteuer 1.876.565,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.344.507,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 327.627,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.804 Einwohnern in Lommatzsch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lommatzsch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lommatzsch beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lommatzsch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lommatzsch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lommatzsch in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)