Grundsteuer Käbschütztal

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Käbschütztal (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Käbschütztal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Käbschütztal mitteilen.

Meißen: Senkt Käbschütztal die Grundsteuer wieder? | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Käbschütztal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Käbschütztal 13,30 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Diera-Zehren 390 % und in Meißen 430 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Käbschütztal

KäbschütztalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klipphausen 350 %
Nossen 350 %
Diera-Zehren 390 %
Meißen 430 %
Lommatzsch 450 %
Käbschütztal 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Käbschütztal

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Käbschütztal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 226,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Käbschütztal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Käbschütztal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Käbschütztal

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Käbschütztal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Käbschütztal beläuft sich damit ab 2025 auf 90,89 €.

Grundsteuerwert
52.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
90,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Käbschütztal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 689 qm (Bodenrichtwert 54,00 €) und einer Wohnungsfläche von 211 qm in Käbschütztal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 300.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 518,75 €.

Grundsteuerwert
300.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
518,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Käbschütztal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Käbschütztal (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 150.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 260,24 €.

Grundsteuerwert
150.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
260,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Käbschütztal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Käbschütztal mit einem Bodenwert von 43.549,00 Euro (Grundstücksfläche 1.177 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 747.541,62 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 981 qm), beträgt der Grundsteuerwert 553.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
553.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
1.913,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Käbschütztal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Käbschütztal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Käbschütztal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Käbschütztal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Käbschütztal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Käbschütztal

Informieren Sie sich hier, ob Käbschütztal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Käbschütztal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Käbschütztal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 413.189,00 €
Gewerbesteuer 447.395,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 843.054,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 84.624,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.749 Einwohnern in Käbschütztal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Käbschütztal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Käbschütztal beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Käbschütztal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Käbschütztal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Käbschütztal in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)